L'agevolazione sui lavori di ristrutturazione casa è stata una delle principali novità introdotte dal Dl Rilancio.

• Ma a chi spetta?
• Come si può ottenere?
• A chi rivolgersi?

Assimea ha predisposto uno Sportello Ecobonus per la corretta redazione degli atti e dei documenti di questo incentivo. In prosieguo, si ricordano i principali interventi che possono usufruire del Superbonus 110%

Di cosa si tratta

Sono quelli finalizzati "all'isolamenti termico”, come ad esempio la realizzazione del cappotto termico, alla sostituzione di impianti di riscaldamento sulle parti comuni o sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti, al miglioramento antisismico (la detrazione già prevista dal sismabonus viene elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021).

Gli interventi complementari

Tutti gli interventi complementari, fatti in concomitanza con gli interventi trainanti, (isolamento termico, sostituzione impianti di riscaldamento, miglioramento antisismico), usufruiscono dell’Ecobonus110%. Tra questi ci sono: gli interventi di efficientamento energetico, i sistemi di colonnine di ricarica elettrica, gli impianti fotovoltaici.

Rientrano nell’Ecobonus 110% anche le spese accessorie sia per gli interventi trainanti che per quelli complementari quali le spese per l'acquisto di materiali, per la progettazione e altre spese professionali connesse, come, ad esempio, perizie e sopralluoghi.

Sconto in Fattura e Cessione del Credito

Il contribuente può usufruire del Superbonus attraverso la detrazione diretta del 110% in 5 quote annuali di pari importo. In alternativa, può optare per "chiedere alla ditta che effettua i lavori uno sconto in fattura o cedere il credito ad un istituto bancario o finanziario, ai fornitori di beni e servizi per la realizzazione degli interventi o ad altri soggetti (persone fisiche, lavoratori autonomi, società ed enti)".

Le altre agevolazioni

Oltre all’Ecobonus, ci sono altre agevolazioni come:

• il sismabonus (per la riduzione del rischio sismico)  
• il bonus per la ristrutturazione edilizia
• il bonus facciate
• il bonus verde
• il bonus mobili ed elettrodomestici

Case a Schiera e Villette Bifamiliari

Si ricorda che l’Agenzia delle Entrate, con una propria risoluzione, ha dato il via libera all'agevolazione Ecobonus 110 per Case a Schiera e Villette Bifamiliari (puchè si tratti di soluzioni indipendenti dal punto di vista funzionale e con accesso autonomo dall'esterno).  

In particolare:

• l’unità immobiliare funzionalmente indipendente deve essere dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva;
• l’accesso autonomo dall’esterno presuppone, solo per fare un esempio, la presenza di “un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o giardino di proprietà esclusiva”.

Tutti i dettagli nel testo integrale della Risposta all’interpello numero 328 del 9 settembre 2020 che trovi qui

Beneficiari

Oltre ai proprietari, possono accedere all’Ecobonus 110 anche i familiari e i loro conviventi di fatto (purchè siano loro a sostenere le spese e purché siano conviventi al momento dell'inizio dei lavori) .

Può accedere al Superbonus anche chi ha stipulato il contratto preliminare di vendita e lo ha registrato.

A chi rivolgersi

Assimea ha predisposto uno Sportello Ecobonus per la predisposizione completa della pratica all’Agenzia delle Entrate attraverso tecnici qualificati.

Ecco l’indirizzo ed i numeri di telefono cui chiamare per ottenere maggiori informazioni:

ASSIMEA - SPORTELLO ECOBONUS   

Via Armando Diaz, 8 – 80134 NAPOLI

Telefoni per appuntamento ed informazioni:

Tel. 081.5515795 – Cell. 333.1414505 - 333.7121536

Giorni di ricevimento e orario: Lun – Mer – Ven, 15.00 - 18.00